AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS - 40h

ONLINE AO VIVO  - Ambiente Google Meet

40 horas e  10 horas prática

Este curso de avaliação de imóveis urbanos com duração de 40 horas proporcionará aos participantes um amplo conhecimento teórico e prático sobre a avaliação de imóveis urbanos. O engenheiro ou arquiteto que presta serviços à Caixa é encarregado de determinar o valor dos imóveis e verificar sua elegibilidade como garantia em operações de financiamento habitacional. Esse processo envolve uma análise detalhada das dimensões documentais, jurídicas e estruturais do imóvel. A avaliação do valor dos imóveis é realizada com base em comparações com os preços praticados no mercado.

Hoje em dia, existem softwares disponíveis que simplificam e agilizam esse procedimento.

Para se tornar um avaliador credenciado pela Caixa Econômica Federal, é necessário possuir formação em engenharia civil ou arquitetura. Além disso, é fundamental concluir um curso de avaliação de imóveis com uma carga horária superior a 20 horas. Outro requisito indispensável é a constituição de uma empresa com um CNPJ válido.

Atenção: Estão abertas os Editais, portanto a hora é agora para aprimorar os conhecimentos e receber a Certificação exigida.

Considerando ainda, trabalhos de avaliação e de perícias para o Poder Judiciário e demandas particulares. 

Mercado precisa de Avaliadores com conhecimento .

1. Introdução à Avaliação de Imóveis Urbanos: Conceitos fundamentais de avaliação │ Importância da avaliação de imóveis urbanos │Legislação e regulamentação aplicável; 2. Métodos de Avaliação: Métodos comparativos │Métodos de custo │Métodos de renda ;  3. Coleta de Dados e Documentação │Levantamento de informações físicas │Análise de documentos legais │Fontes de dados disponíveis 4. Análise de Mercado :Estudo do mercado imobiliário │Identificação de tendências e fatores que afetam os valores dos imóveis │Análise de oferta e demanda; 5. Tratamento de Dados e Cálculos: Organização e análise de dados coletados │Cálculo do valor do imóvel com base nos métodos escolhidos │Uso de software de avaliação; 6. Laudo de Avaliação: Estrutura e conteúdo de um laudo de avaliação│ Normas técnicas e padrões de apresentação │Responsabilidades do avaliador;  7. Atualizações e Tendências no Setor de Avaliação: Novas tecnologias e ferramentas │ Mudanças na legislação │Tendências de mercado; 8. Aspectos Legais e Éticos: Ética profissional na avaliação de imóveis │Responsabilidades legais do avaliador │Casos de responsabilidade civil e criminal; 9. Avaliação de Imóveis Especiais :Imóveis comerciais │Imóveis industriais │Imóveis rurais │ Imóveis especiais (ex.: patrimônio histórico);

FORMATO: ONLINE AO VIVO 

INVESTIMENTO: R$ 600,00 à vista

Meios de Pagamento: PIX ou boleto bancário

DÚVIDAS? Ligue (43) 9 9926 7671 e fale com um consultor

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