AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS - 40h

AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS URBANOS - 40h

Inscrições abertas

Conteúdo específico para cadastro junto a Caixa Econômica Federal e Banco do Brasil

Curso realizado nas seguintes cidades:

Londrina-PR

Veja as datas e horários para cada cidade na descrição abaixo:

Descrição do curso

ONLINE AO VIVO  - Ambiente Google Meet

40 horas e  10 horas prática

Este curso de avaliação de imóveis urbanos com duração de 40 horas proporcionará aos participantes um amplo conhecimento teórico e prático sobre a avaliação de imóveis urbanos.

O engenheiro ou arquiteto que presta serviços à Caixa é encarregado de determinar o valor dos imóveis e verificar sua elegibilidade como garantia em operações de financiamento habitacional.

Esse processo envolve uma análise detalhada das dimensões documentais, jurídicas e estruturais do imóvel.

A avaliação do valor dos imóveis é realizada com base em comparações com os preços praticados no mercado.

Hoje em dia, existem softwares disponíveis que simplificam e agilizam esse procedimento.

Para se tornar um avaliador credenciado pela Caixa Econômica Federal, é necessário possuir formação em engenharia civil ou arquitetura.

Além disso, é fundamental concluir um curso de avaliação de imóveis com uma carga horária superior a 20 horas.

Outro requisito indispensável é a constituição de uma empresa com um CNPJ válido.

Abertura de Edital: Estão abertas os Editais, portanto a hora é agora para aprimorar os conhecimentos e receber a Cerificação exigida.

1. Introdução à Avaliação de Imóveis Urbanos

  • Conceitos fundamentais de avaliação
  • Importância da avaliação de imóveis urbanos
  • Legislação e regulamentação aplicável

2. Métodos de Avaliação

  • Métodos comparativos
  • Métodos de custo
  • Métodos de renda  

3. Coleta de Dados e Documentação

  • Levantamento de informações físicas
  • Análise de documentos legais
  • Fontes de dados disponíveis

4. Análise de Mercado

  • Estudo do mercado imobiliário
  • Identificação de tendências e fatores que afetam os valores dos imóveis
  • Análise de oferta e demanda

5. Tratamento de Dados e Cálculos

  • Organização e análise de dados coletados
  • Cálculo do valor do imóvel com base nos métodos escolhidos
  • Uso de software de avaliação

6. Laudo de Avaliação

  • Estrutura e conteúdo de um laudo de avaliação
  • Normas técnicas e padrões de apresentação
  • Responsabilidades do avaliador

7. Atualizações e Tendências no Setor de Avaliação

  • Novas tecnologias e ferramentas
  • Mudanças na legislação
  • Tendências de mercado

8. Aspectos Legais e Éticos

  • Ética profissional na avaliação de imóveis
  • Responsabilidades legais do avaliador
  • Casos de responsabilidade civil e criminal

9. Avaliação de Imóveis Especiais

  • Imóveis comerciais
  • Imóveis industriais
  • Imóveis rurais
  • Imóveis especiais (ex.: patrimônio histórico)

CONTEÚDO  - dias 19 e 20 de janeiro  e 26 e 27 de janeiro de 2024.

PRESENCIAL - das 9h às 17h

INVESTIMENTO: R$ 600,00 à vista

Meios de Pagamento: PIX ou boleto bancário

DÚVIDAS? Ligue (43) 9 9926 7671 e fale com um consultor

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