Curso em avaliação de imóveis rurais - 40 horas

Curso  em avaliação de imóveis rurais - 40 horas

Inscrições abertas

Modalidade Nanodegree Apresentar instrumentos e ferramentas para avaliação de valor de propriedades rurais.

Curso realizado nas seguintes cidades:

Cascavel-PR

Maringá

Londrina-PR

Veja as datas e horários para cada cidade na descrição abaixo:

Descrição do curso

Norma Técnica Brasileira NBR 14.653

A abordagem principal do Curso é demonstrar a importância da avaliação, os instrumentos e ferramentas de gestão, definem o valor de uma propriedade rural, apresentando ao aluno as determinantes específicas relacionadas ao valor de um imóvel rural relacionando à sua capacidade de produção, seja a criação de rebanhos, produção de diferentes culturas ou reflorestamento. Não se pode dissociar a avaliação das características físico-químicas do local e com métodos científicos apresentar qual será o retorno que o proprietário terá.

A avaliação de um imóvel rural possui peculiaridades em relação aos outros tipos de avaliação. O ideal é que ela seja realizada por um engenheiro agrônomo que tem todo o conhecimento necessário para avaliar os diferentes itens que compõe seu valor. A identificação do valor de mercado de um imóvel rural deve ser feita com base na informações reais e considerar o aproveitamento eficiente desta terra, geologia, hidrografia, energia elétrica , plantio, áreas de preservação permanente, matas nativas entre outros, construções, curral, barracões para guardar máquinas agrícolas, terreiros, estábulos, entre outros.

O curso também aborda a técnica de Elaboração de Laudos com objetivo de auxiliar a Justiça.

Objetivo do Curso

  • Capacitar profissionais das ciências agrárias, para atuarem no campo das Avaliações e Perícias  aplicada a Imóveis Rurais;
  • Capacitar os profissionais para o campo das pericias em imóveis rurais;
  • Preparar os profissionais para apresentar resolução de problemas sobre demandas de terras e avaliações.
  • Preparar os profissionais a elaborar Laudos Periciais

Público Alvo: Engenheiros Agrônomos e profissionais afins

Conteúdo Programático:

Introdução;
Legislação Profissional e Agrária;
Cartografia e Geoprocessamento;
Análise da Cadeia Dominial de imóveis rurais;
Legislação Ambiental e sua influência na avaliação de propriedades rurais;
Direito Mineral;
Ferramentas de apoio e dados de consulta pública;
Etapas e Cronograma de avaliação;
Estudo da documentação e plantas de uma propriedade rural;
Vistoria de campo - propriedade avalianda;
Pesquisa de Mercado - coleta de elementos amostrais;
Elaboração das plantas de uso do solo e classe de capacidade de uso da propriedade avalianda;
Consolidação e tabulação das amostras:
Dificuldades com a pesquisa;
Localização dos elementos amostrais;
Fator de elasticidade;
Valor da Terra Nua das amostras;
Avaliação da Terra Nua da propriedade avalianda:
Cálculos em planilha de Excel;
Avaliação de Benfeitorias Reprodutivas e Não Reprodutivas;
Elaboração de Laudos segundo as Normas da ABNT.

Ao final do Curso o aluno deverá elaborar um trabalho prático que contemple o conteúdo ministrado.

CERTIFICAÇÃO – somente com a entrega do trabalho final constituído de um projeto .

O aluno receberá Certificado de Competência em Avaliações de Imóveis Rurais e Perícias 

Vagas: 30 vagas

INSCRIÇÕES ABERTAS

Local das Aulas:  Sede do Instituto Keynes - Rua Espirito Santo, 1293 - centro/ Londrina 

(*) Atenção poderá ser realizado em outras cidades por demanda

(**) poderá também acontecer com grupos fechados. Basta entrar em contato .

Documentação Exigida:

Cópia do RG e CPF - comprovante de endereço e comprovante de graduação

Formato das Aulas: 2 encontros

Horário: 

sexta-feira das 18:00 às 22:00 
sábado das 09:00 - 12:00  e das 13:00 às 17:00  domingo: das 09:00 às 13:00 

Atividade extra classe -  Trabalho a ser apresentado sobre o conteúdo (uma proposta de Avaliação e uma Proposta de Perícias )

Investimento

R$ 1.650,00                              à vista 1.380,00 

ou em 3 parcelas de R$ 550,00 no cartão de crédito ou em cheque programado.

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